Pólizas notariales
¿Qué es una Póliza Notarial?
Una póliza notarial es el instrumento público mediante el cual se formaliza un acuerdo de carácter financiero, siendo el ejemplo más común un préstamo o crédito hipotecario entre una entidad financiera y un particular o empresa. La intervención del Notario en este acto confiere al documento una cualidad fundamental: la fuerza ejecutiva. Esto significa que, ante un eventual o posible incumplimiento de las obligaciones pactadas, el acreedor cuenta con un título privilegiado que facilita la reclamación judicial. La póliza notarial aporta así una seguridad jurídica inestimable a las transacciones financieras, protegiendo los intereses de todas las partes involucradas y agilizando los procedimientos en caso de necesidad.
¿Qué documentación se requiere?
Entidad financiera
Documentación que se debe aportar:
- DNI en vigor: Del representante de la entidad financiera
- Poder notarial: Copia auténtica donde se acredite la representación
Cliente o deudor
Particular
- DNI en vigor: en caso de ser nacional.
- Pasaporte + NIE en vigor: en caso de ser extranjero.
En caso de actuar a través de un representante hay que aportar:
- DNI en vigor: del representante.
- Poder notarial: Copia auténtica donde se acredite la representación.
Empresa
- DNI en vigor: del representante.
- Poder notarial o nombramiento del administrador: Copia auténtica donde se acredite la representación.
- Constitución de la sociedad: copia auténtica.
- Acta de titularidad real: copia auténtica.
Si se tratara de una empresa extranjera, hay que aportar:
- La documentación societaria expuesta traducida y apostillada.
- Certificado oficial acreditativo de la inscripción de la empresa en su registro correspondiente.
- NIF español de la empresa extranjera.
- El representante de la empresa extranjera debe tener pasaporte y NIE en vigor.
Preguntas frecuentes
¿Cumples los requisitos? ¿Tienes alguna duda?
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